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Les étapes de réalisation d’un projet de construction

Les moments clés de la construction d’une maison doivent être détaillés pour éviter que le processus ne se réalise pas comme il faut. Même si vous songez à contacter un professionnel de bâtiment, faites toujours en sorte de vous informer sur les étapes à suivre. Avec le guide ci-dessous, vous aurez un aperçu de la manière à adopter pour construire rapidement votre projet de construction.

La définition de la capacité d’emprunt pour financer la construction

La détermination de la capacité d’emprunt est essentielle pour savoir le montant maximal auquel vous pouvez demander lorsque vous construisez votre maison. L’évaluation s’effectue en fonction de vos revenus, de vos charges, de vos apports personnels, de vos économies, etc. Calculez donc votre capacité d’emprunt au moyen d’un simulateur de crédit. Sinon, discutez-en avec un courtier professionnel pour qu’il vous aide à obtenir un crédit facile.

À travers la connaissance de la capacité d’emprunt, vous pouvez directement avoir un aperçu de la faisabilité ou non de votre projet. Aussi, il est possible de modifier votre projet en fonction de vos moyens.

L’estimation du coût de la construction

Le professionnel du bâtiment est en mesure de vous donner une estimation de prix pour la construction de votre maison. Le tarif relève essentiellement de différents critères à partir de la localisation du terrain jusqu’au type de structure à adopter pour l’habitation. Pour une construction de maison individuelle, vous pouvez estimer en moyenne entre 1200 euros à 2000 euros /m². Même si vous déterminez un prix sur la construction, n’oubliez pas que la réalisation de votre projet dépend de votre financement. Des restructurations sur le projet sont donc à envisager de sorte que le financement rime avec la construction désirée.

La recherche de terrain

Si vous n’avez pas encore de terrain, c’est le moment pour vous de déterminer le prix consacré au terrain et le lieu où vous voulez construire une maison. Vous avez le choix entre acheter un terrain en lotissement ou un terrain isolé. Pensez aussi à l’environnement de votre terrain. Il est toujours recommandé d’acheter un terrain qui ne se situe pas loin des écoles, des commerces ainsi que des moyens de transport.

La construction de maison

Cette étape commence toujours par la quête d’un professionnel de bâtiment qui pourra s’assurer de la construction entière de la maison. Ensemble vous pouvez rédiger le plan en soulignant le nombre de pièces, d’étages et la structure générale de la maison. Ensuite, vous devrez aussi préparer toutes les paperasses administratives liées à votre construction. Après l’accord de la mairie, il ne reste plus qu’à acheter les matériaux indispensables et construire la maison . Dès que le temps vous permet, n’oubliez pas de descendre sur le chantier et de surveiller l’avancement des travaux. Les étapes de la construction de maison concernent : la préparation du terrain, l’assainissement, les murs, la toiture, l’isolation.  La menuiserie, les cloisons, la plomberie, le chauffage, l’électricité et les finitions sont aussi des détails à prendre en compte. La déclaration d’achèvement de la construction doit aussi se faire avant la fin des travaux.